§ 4. ПРАВОВОЙ РЕЖИМ ЗЕМЕЛЬ СВЯЗИ, РАДИОВЕЩАНИЯ, ТЕЛЕВИДЕНИЯ, ИНФОРМАТИКИ И КОСМИЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ :: vuzlib.su

ТЕКСТЫ КНИГ ПРИНАДЛЕЖАТ ИХ АВТОРАМ И РАЗМЕЩЕНЫ ДЛЯ ОЗНАКОМЛЕНИЯ


§ 4. ПРАВОВОЙ РЕЖИМ ЗЕМЕЛЬ СВЯЗИ, РАДИОВЕЩАНИЯ, ТЕЛЕВИДЕНИЯ, ИНФОРМАТИКИ
И КОСМИЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

.

§ 4. ПРАВОВОЙ РЕЖИМ ЗЕМЕЛЬ СВЯЗИ,
РАДИОВЕЩАНИЯ, ТЕЛЕВИДЕНИЯ, ИНФОРМАТИКИ И КОСМИЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

Правовой режим указанных земель
определен требованиями по экс­плуатации так называемых информационных сетей.

Землями связи, радиовещания,
телевидения, информатики, согласно ст. 91 ЗК РФ, признаются земли, которые используются
или предназна­чены для обеспечения деятельности организаций и (или) объектов
связи, радиовещания, телевидения, информатики.

В целях обеспечения связи (кроме
космической связи), радиовещания, телевидения, информати­ки могут
предоставляться земельные участки для размещения объектов соответствующих ин­фраструктур,
включая:

— эксплуатационные предприятия
связи, на балансе которых находятся радиорелейные, воз­душные, кабельные линии
связи и соответствующие полосы отчуждения;

— кабельные, радиорелейные и
воздушные линии связи и линии ра­диофикации на трассах кабельных и воздушных
линий связи и радиофи­кации и соответствующие охранные зоны линий связи;

— подземные кабельные и воздушные
линии связи и радиофикации и соответствующие охранные зоны линий связи;

— наземные и подземные
необслуживаемые усилительные пункты на кабельных линиях связи и соответствующие
охранные зоны;

— наземные сооружения и
инфраструктуру спутниковой связи. Орга­низациям и гражданам, осуществляющим деятельность
в области связи, радиовещания, информатики и телевидения, земельные участки
предоставля­ются на основании прав, установленных ст. 15, 20—24 Земельного
кодекса. Кроме того, на основании ст. 27 ЗК РФ из оборота изъяты земельные уча­стки,
занятые линиями связи, находящиеся в федеральной собственности и
предназначенные для обеспечения защиты и охраны Государственной гра­ницы
Российской Федерации. Иные земли, находящиеся в государственной или
муниципальной собственности и предоставленные для нужд связи, ог­раничены в
обороте на основании той же статьи ЗК РФ.

Особенности использования
определенных ст. 91 земель установлены в том числе Федеральным законом от 16
февраля 1995 г. «О связи». Со­гласно данному Закону к землям связи относятся
земельные участки, предоставляемые в установленном порядке в собственность либо
переда­ваемые их собственниками в постоянное или срочное пользование, в том
числе в аренду, физическим и юридическим лицам, занимающимся дея­тельностью по
предоставлению услуг связи.

Порядок предоставления земельных
участков, установления охранных зон и создания просек, режимы пользования ими
определяются законо­дательством Российской Федерации.

При прекращении деятельности в
области связи лиц, указанных в ч. 1 ст. 91 ЗК РФ, прекращение прав на земельный
участок осуществля­ется по основаниям и в порядке, которые установлены
земельным зако­нодательством.

Размеры земельных участков, в том
числе охранных зон и просек, предоставляемых лицам, указанным в ч. 1 ст. 91 ЗК
РФ, определяются в соответствии с нормами отвода земель для этого вида
деятельности и проектно-технической документацией, утвержденными в установлен­ном
порядке.

Физические и юридические лица,
указанные в ч. 1 ст. 91 ЗК РФ, впра­ве осуществлять в установленном порядке
строительство зданий и сооруже­ний связи на предоставленных для этих целей
земельных участках, а также использовать в соответствии с законодательством
Российской Федерации находящееся на них недвижимое имущество. Указанные лица
вправе также осуществлять строительство сооружений связи на крышах зданий,
столбо­вых опорах, мостах, в коллекторах, туннелях метрополитена и железных до­рог
и на других инженерных объектах, а также устанавливать и обслуживать аппаратуру
связи по согласованию с собственниками, землепользователями, в том числе
арендаторами, указанных земельных участков, зданий или со­оружений.
Собственники, землепользователи, в том числе арендаторы, вправе отказать
предприятиям связи в производстве указанных работ только по основаниям,
предусмотренным законами и иными правовыми актами, принимаемыми в Российской
Федерации. В случае возникновения спора вопрос может быть решен в суде или
арбитражном суде.

Перенос или переустройство
сооружений связи, вызываемые новым строи­тельством, расширением, реконструкцией
населенных пунктов и отдельных зданий, дорог и мостов, освоением новых земель,
переустройством систем ме­лиорации, разработкой полезных ископаемых,
производятся заказчиком строи­тельства за свой счет в соответствии со
стандартами и по техническим услови­ям владельцев или пользователей сетей и
средств связи. При этом увеличение мощности средств связи осуществляется за
счет предприятий связи.

По завершении работ на земельном
участке, в здании или сооруже­нии предприятие связи или заказчик за свой счет
обязаны привести земельный участок, здание или сооружение в первоначальное
состояние либо возместить собственнику, землепользователю или арендатору причи­ненные
убытки.

В случае изъятия земельного
участка или наступления права ограни­ченного пользования чужим земельным
участком и другой недвижимостью (сервитут) при осуществлении проектных работ
выкупная цена, а также плата за пользование участком и другой недвижимостью
устанавливаются в порядке, определяемом законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 92 ЗК РФ
землями для обеспечения космической деятельности призна­ются земли, которые
используются или предна­значены для обеспечения деятельности организа­ций и
(или) объектов космической деятельности. В целях обеспечения космической
деятельности могут предоставляться земельные участки для размещения наземных
объектов космической инфраструктуры, включая космодромы, стартовые комплексы и
пусковые установки, командно-из­мерительные комплексы, центры и пункты
управления полетами косми­ческих объектов, пункты приема, хранения и
переработки информации, базы хранения космической техники, районы падения
отделяющихся частей ракет, полигоны приземления космических объектов и взлет­но-посадочные
полосы, объекты экспериментальной базы для отработки космической техники,
центры и оборудование для подготовки космонав­тов, другие наземные сооружения и
технику, используемые при осущест­влении космической деятельности.

Земельные участки, используемые
под районы падения отделяющихся частей ракет эпизодически, у собственников
земельных участков, земле­пользователей, землевладельцев и арендаторов
земельных участков не изымаются. Порядок возмещения ущерба этим лицам
определяется Пра­вительством Российской Федерации.

Правовой режим объектов наземной
инфраструктуры установлен Зако­ном РФ от 20 августа 1993 г. №5663-1 «О космической деятельности».

В соответствии со ст. 18 данного
Закона космическая инфраструктура Российской Федерации включает в себя: космодромы;
стартовые комплексы и пусковые установки; командно-измерительные комплексы;
центры и пункты управления полетами космических объектов; пункты приема,
хранения и обработки информации; базы хранения космической техники; районы
падения отделяющихся частей космиче­ских объектов; полигоны посадки космических
объектов и взлетно-поса­дочные полосы; объекты экспериментальной базы для
отработки косми­ческой техники; центры и оборудование для подготовки
космонавтов; другие наземные сооружения и технику, используемые при осуществле­нии
космической деятельности.

При этом объекты космической
инфраструктуры, включая мобиль­ные, являются таковыми в той мере, в какой они
используются для обеспечения или осуществления космической деятельности.

Объекты космической
инфраструктуры, являющиеся федеральной собственностью, находятся в
хозяйственном ведении государственных ор­ганизаций, осуществляющих их
эксплуатацию.

Передача объектов космической
инфраструктуры, являющихся феде­ральной собственностью, в хозяйственное
ведение, собственность или аренду другим организациям допускается в порядке,
установленном зако­нодательством Российской Федерации.

Выделение земельных участков и
использование их под объекты кос­мической инфраструктуры и прилегающие к ним
зоны отчуждения осу­ществляются в соответствии с земельным законодательством
Российской Федерации.

Земельные участки, занятые
объектами космической инфраструктуры, ограничены в обороте на основании ст. 27
Земельного кодекса РФ.

.

Назад