В данной статье мы с вами рассмотрим ситуации, в которых может потребоваться экспертное оценивание. Согласно закону, принятому в Украине оценивание проводится тогда, когда:
- создается предприятие или же хозяйственное общество на фоне государственного имущества. Также если предмет недвижимости находится в распоряжении коммунальной собственности;
- проводится реорганизация, происходит банкротство, ликвидация государственного и коммунального предприятия, а также тех организаций, которые являются частичкой государственной или коммунальной собственности;
- необходимо определить или же выделить часть имущества из общей доли в том случае, если в ней присутствует государственное или же коммунальное имущество;
- необходимо определить стоимость взноса участников или же основателей хозяйственной организации в том случае, если конкретное предприятие является частью государственной или же коммунальной собственности. Еще при выходе конкретного участника из сообщества;
- необходимо приватизировать или же провести другую операцию, например, арендовать, обменять или застраховать государственное и коммунальное имущество. Также может потребоваться оценка для изъятия имущества по решению судебных органов;
- необходимо переоценить основной фонд для бухгалтерского отчета;
- определить убыток и размер его возмещения;
- потребуется защитить общественные интересы;
- имущество выступает залогом;
- дариться коммунальное имущество теми методами, которые не конкурируют с другими покупателями;
- необходимо определить убыток и размер его возмещения в процессе разбирательства;
- проводится отчуждение и страхование земельного участка, находящего во владении государства;
- земельный участок выступает в роли залога;
- необходимо определить стоимость земельного участка в процессе реорганизации, банкротства и ликвидации хозяйственной организации;
- необходимо выделить и определить долю государства или же территориального сообщества в составе земельного участка, являющегося общей собственностью;
- необходимо отобразить стоимость земельного участка, и права на его собственность в бухгалтерской отчетности;
- необходимо определить убыток владельцев или же землепользователей в соответствии с законом;
- имеется решение суда;
- во всех других ситуациях экспертная оценка может потребоваться только при желании одной из сторон.
Подводя итоги, хотелось бы отметить, что проведение независимого оценивания в обязательном порядке должна осуществляться специалистом. Не пожалейте времени на поиски надежной и проверенной компании, которая на протяжении многих лет специализируется на данном вопросе.
