Статья 564. Переход права собственности на предприятие :: vuzlib.su

Статья 564. Переход права собственности на предприятие :: vuzlib.su

10
0

ТЕКСТЫ КНИГ ПРИНАДЛЕЖАТ ИХ АВТОРАМ И РАЗМЕЩЕНЫ ДЛЯ ОЗНАКОМЛЕНИЯ


Статья 564. Переход права собственности на предприятие

.

Статья 564. Переход
права собственности на предприятие

1. Право
собственности на предприятие переходит к покупателю с момента государственной
регистрации этого права.

2. Если иное не
предусмотрено договором продажи предприятия, право собственности на предприятие
переходит к покупателю и подлежит государственной регистрации непосредственно
после передачи предприятия покупателю (статья 563).

3. В случаях,
когда договором предусмотрено сохранение за продавцом права собственности на предприятие,
переданное покупателю, до оплаты предприятия или до наступления иных
обстоятельств, покупатель вправе до перехода к нему права собственности
распоряжаться имуществом и правами, входящими в состав переданного предприятия,
в той мере, в какой это необходимо для целей, для которых предприятие было
приобретено.

Комментарий к
статье 564

1. Переход права
собственности на предприятия обладает значительными особенностями по сравнению
с общими правилами возникновения права собственности. Эти особенности как
минимум состоят в следующем:

во-первых, момент
перехода права собственности может устанавливаться договором, но в любом случае
связан с государственной регистрацией этого права;

во-вторых,
возникновение права собственности может быть поставлено в зависимость от оплаты
стоимости предприятия или иных обстоятельств, среди которых может быть успешное
функционирование предприятия, погашение долгов и пр., что устанавливается
договором;

в-третьих,
возникновение права собственности не связано с передачей предприятия, хотя, как
правило, следует непосредственно за передачей;

в-четвертых,
моменту возникновения права собственности может предшествовать длительный
период, в течение которого предприятие находится и используется покупателем без
права собственности, на основе передаточного акта; объем полномочий покупателя
на этом этапе несколько уже, чем права собственника — он вправе совершать
только такие сделки по распоряжению переданным имуществом, которые носят
целевой характер, т.е. использовать в производственном процессе, получать
прибыль, за счет которой платить налоги и нести иные расходы; разумеется
покупатель может в течение этого времени произвести и иные расходы, необходимые
для поддержания предприятия в работоспособном состоянии, но при расторжении договора
или отказе от его заключения он может требовать их компенсации только как
титульный владелец.

2. В соответствии
с Законом о государственной регистрации прав на недвижимость государственная
регистрация договора продажи предприятия и государственная регистрация права
собственности покупателя на предприятия должны осуществляться одновременно.

.

Назад

НЕТ КОММЕНТАРИЕВ

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ