Статья 658. Форма и государственная регистрация договора аренды предприятия :: vuzlib.su
Ищите Господа когда можно найти Его; призывайте Его, когда Он близко. (Библия, книга пророка Исаии 55:6) Узнать больше о Боге
Главная Новости Книги Статьи Реферати Форум
ТЕКСТЫ КНИГ ПРИНАДЛЕЖАТ ИХ АВТОРАМ И РАЗМЕЩЕНЫ ДЛЯ ОЗНАКОМЛЕНИЯ

Статья 658. Форма и государственная регистрация договора аренды предприятия

.

Статья 658. Форма и государственная регистрация договора аренды предприятия

1. Договор аренды предприятия заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).

2. Договор аренды предприятия подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

3. Несоблюдение формы договора аренды предприятия влечет его недействительность.

 

Комментарий к статье 658

 

1. Для договора аренды предприятия установлена обязательная письменная форма под страхом недействительности договора. Несмотря на то, что в первом пункте комментируемой статьи есть ссылка на п. 2 ст. 434 ГК, в данном случае допускаются не все из перечисленных в этом пункте возможности придания договору письменной формы, а только возможность составления одного документа, подписанного сторонами. Этот документ составляется в количестве экземпляров, число которых не может быть меньше, чем число сторон в договоре. Все экземпляры имеют одинаковую юридическую силу.

2. Данный договор подлежит обязательной государственной регистрации как сделка с недвижимым имуществом, которым является предприятие. Договор аренды предприятия считается заключенным с момента такой регистрации.

По данному договору в пользование передаются также некоторые исключительные права. Договоры по их передаче также подлежат регистрации в органах государственной власти. Так, например, передача прав по лицензионным договорам на использование изобретений, полезных моделей и промышленных образцов согласно Патентному закону 1992 г. подлежит обязательной регистрации в Роспатенте; там же регистрируется передача прав на использование товарного знака и знака обслуживания, а передача в пользование права на использование чужого фирменного наименования по договору коммерческой концессии предполагает регистрацию в государственном органе, осуществившем регистрацию юридического лица, правообладателя. Важно отметить, что все эти нормы носят императивный характер.

Поскольку в ст. 658 нет указания, в каких именно органах государственной власти должна проводиться регистрация данного договора, как это сделано, в частности, в отношении договора коммерческой концессии, можно предположить, что законодатель исходил из общего определения предмета договора - предприятия - как недвижимого имущества. Следовательно, подразумевается, что регистрация должна проводиться в органах, регистрирующих сделки с недвижимостью.

.

Назад

Главная Новости Книги Статьи Реферати Форум
 
 
 
polkaknig@narod.ru © 2005-2006 Матеріали цього сайту можуть бути використані лише з посиланням на даний сайт.