Статья 679. Вселение граждан, постоянно проживающих с нанимателем :: vuzlib.su

Статья 679. Вселение граждан, постоянно проживающих с нанимателем :: vuzlib.su

10
0

ТЕКСТЫ КНИГ ПРИНАДЛЕЖАТ ИХ АВТОРАМ И РАЗМЕЩЕНЫ ДЛЯ ОЗНАКОМЛЕНИЯ


Статья 679. Вселение граждан, постоянно проживающих с нанимателем

.

Статья 679.
Вселение граждан, постоянно проживающих с нанимателем

С согласия
наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, в жилое
помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с
нанимателем. При вселении несовершеннолетних детей такого согласия не
требуется.

Вселение
допускается при условии соблюдения требований законодательства о норме жилой
площади на одного человека, кроме случая вселения несовершеннолетних детей.

Комментарий к
статье 679

По договору
социального найма жилого помещения наниматель вправе вселить в установленном
порядке в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей,
нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех
совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не
достигших совершеннолетия, согласия членов семьи не требуется.

Несколько
по-иному решается этот вопрос по договору коммерческого найма жилого помещения.
Вселение в жилое помещение в качестве постоянно проживающих лиц, не
предусмотренных договором коммерческого найма, допускается только с согласия
наймодателя — собственника жилья, а также с согласия нанимателя и постоянно
проживающих с ним лиц при соблюдении нормы жилой площади (кроме случая вселения
несовершеннолетних детей).

Следует отметить,
что в соответствии с жилищным законодательством право нанимателя на вселение в
занимаемое жилое помещение другого лица в качестве постоянно проживающего было
неразрывно связано с пропиской этого лица на данной площади (ч. 1 ст. 54
Жилищного кодекса). Между тем такая увязка не только противоречила
конституционному праву граждан на свободу передвижения в пределах России и
выбор местожительства, но и носила дискриминационный характер в отношении
граждан. Ведь отказ гражданину в прописке местными органами власти ограничивал
право гражданина на устройство на работу. Однако в связи с принятием Закона РФ
от 25 июня 1993 г.
«О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места
пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (Ведомости РФ.
1993. N 32. Ст. 1227) прописка с 1 октября 1993 г. отменена.
Постановлением Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 г. ч. 1 ст. 54
Жилищного кодекса признана противоречащей Конституции РФ. Поэтому в настоящее
время, если наниматель жилого помещения желает вселить в занимаемое им жилое
помещение в качестве постоянного пользователя другое лицо, он должен обратиться
с соответствующим заявлением в орган регистрационного учета, который обязан
зарегистрировать это лицо по месту жительства не позднее трех дней со дня
предъявления документов на регистрацию.

.

Назад

НЕТ КОММЕНТАРИЕВ

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ