Новое жилье

Новое жилье

102
0

При покупке жилья в новостройки нужно быть осторожными, поскольку существует множество рисков. Необходимо знать некоторые основы, чтобы не ошибиться с выбором нового жилья.

У нас есть приличный дом в щелково, и вы сами сможете посмотреть его, чтобы убедиться в этом.

Случается так, что покупатель ставит перед собой цель в приобретении современной и удобной квартиры, но вместо этого получает большую кучу проблем. И чтобы этого не случилось, перед покупкой следует обращать внимание на следующие факторы:

? Цена. Качественное жилье в новостройке не может, стоит менее 6000 гривен за 1 м2. Если же она, ниже, то это может означать, что застройщик экономил на качестве строительных материалов. Но может случиться и так, что присутствуют скрытые тарифы и доплаты. Последние предъявляются уже непосредственно перед заключением сделки;

Выбирая квартиры в щелково новостройки, вы сами смотрите, сколько вам нужно комнат, какая планировка и много других мелочей, которые будут для вас важными.

? Земля. Чтобы начать застройку земельного участка нужно составить договор аренды с соответствующими органами либо же это может быть государственный акт, который гарантирует право собственности на конкретный участок. Только после этого можно начинать застройку, без этих документов это сделать невозможно. Особое значение имеет целевое назначение земли. Это особенно важно, когда речь идет о строительстве в пригороде. Целевое назначение земли обязательно должно указываться в договоре. В городе должен быть в наличии генплан города, зонирование и планирование территории. За тем, чтобы жилая застройка соответствовала решениям застройщика следит архитектурный контроль;

? Разрешение на строительство. Документация на разрешение строительства может иметь 2-в видов: разрешение на строительство и декларация. Каждый, кто хочет удостовериться в том, что документы были оформлены должным образом, может зайти на сайт ГАСК, где предоставляется эта информация в открытом доступе;

Чтобы купить что-то, вы можете обращаться к нам на сайт: «инвестпроект-мск.рф» и там сможете предварительно просмотреть все варианты.

? Проект. Проектная организация должна иметь хорошую репутацию, а также большой опыт. Здесь особое место занимает планировка квартир. Сегодня очень популярен европейский подход. В нем кухня имеет большие размеры, в некоторых случаях она может быть объединена со столовой группой. Гостиные просторные, а вот спальни имеют незначительные размеры. В однокомнатной квартире, кухня может иметь размер от 15 до 21 метра. Спальня же будет от 12 до 15 метров. Естественно, что все помещения в квартире будут соответствовать экологическим и санитарным нормам.

НЕТ КОММЕНТАРИЕВ

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ