Каждая семья мечтает жить в отдельной и просторной квартире, но не каждому это под силу. И тогда возникает вопрос ипотеки. Разберемся для начала, что такое ипотека. Ипотека – это кредит на покупку недвижимости (квартиры, земельного участка, коттеджа). Это очень серьезный и ответственный шаг. Преимущество ипотеки в том, что уже не требуется многолетних накоплений на покупку такой долгожданной квартиры. Сейчас возможно в течение нескольких дней стать обладателем своего жилья, и не важно, одна в нем комната или пять, главное, что оно твое. Но есть и темные стороны ипотеки, это конечно «переплата», которая порой достигает более 100%. Так, же ежегодно необходимо платить страховку. У нас есть калькулятор военной ипотеки.
С чего начать? Конечно же, с определения своих финансовых возможностей. Как правило, при заключении договора ипотеки следует внести первоначальный взнос. Так что при выборе банка в первую очередь обратите внимание, какой процент первоначального взноса и располагаете ли вы этой суммой на данный момент. Так вы будете точно знать какую сумму вам нужно взять в кредит. Обязательно разузнайте условия, которые предлагает банк для выдачи ипотеки, это срок на, который предоставляется кредит, первоначальный взнос, валюта кредита, процентная ставка, комиссия банка за выдачу кредита, требования к возрасту заемщика, график погашения кредита (аннуитетный или дифференцированный). Лучшее предложение — это военная ипотека изменения для военных.
Если вы хотите взять кредит в валюте, не забывайте о риске повышения курсов. Если же у вас не получается просчитать на ипотечном калькуляторе, который находится практически на каждом официальном сайте банков, попросите банковского сотрудника сделать это используя разные условия кредитования и типы платежей. Обязательно узнайте можно ли досрочно погашать кредит, чтобы потом не платить штраф.
После того, как вы определились с ипотечной программой, подготовьте необходимые документы и заполните заявление – анкету на выдачу ипотечного кредита. В течение нескольких дней ваша заявка рассматривается кредитной комиссией банка и принимается решение. Если банк считает, что вы «плохой заемщик», то в кредите вам откажут. А если же банк считает, что вы «хороший заемщик», в таком случае он принимает положительное решение и можно приступать к подготовке оформления кредита, если конечно уже подыскали себе варианты жилья, если же еще в поиске, то обязательно узнайте в течение какого времени ваше решение действительно. Чтобы узнать об этом больше, вы можете зайти на наш сайт: «www.molodostroy24.ru«.
После того как вы нашли подходящий вариант, можно приступать к подготовке и оформлению документов для выдачи кредита на ипотеку. В первую очередь делается оценка и страховка недвижимости. Предоставите банку пакет документов, который он потребует. После того как банк – кредитор проверит выбранную вами недвижимость, заключается договор ипотечного кредитования. Желаем удачных сделок!
