Строение рынка было возведено без соответствующего разрешения, утвержденного плана и соблюдения проекта, с грубым нарушением норм и основных правил строительства.Просто удивляет, как 27 июня 1997 г. за №584 Д. Талбакову в межрайонной организации по технической регистрации г. Душанбе было выдано регистрационное свидетельство. Был там отмечен и ряд других технических нарушений, незаконность которых была доказана в суде.
Тем не менее, в одной из душанбинских государственных нотариальных контор был подписан договор купли-продажи. В соответствии с требованием ст. 36 Закона РТ «О государственном нотариате» эта сделка не соответствовала требованиям закона. И у сертификата на право пользования землей, выданного Д. Талбакову от 27 февраля 1995 г. за №123, срок истек в 2000-м году. Тем не менее, Комитет по землеустройству г. Душанбе выдал гражданину Д. Талбакову сертификат на право пользования землей без решения на это соответствующего органа исполнительной власти.
В соответствии со ст. 29 Закона РТ «Об архитектуре и градостроительству» строительство объектов и комплексов, также реставрация, ремонт, основной ремонт и их благоустройство осуществляются с согласия архитектурных органов, органов по охране окружающей среды и других органов по заявлениям физических и юридических лиц.Право по осуществлению строительных работ начинается с момента утверждения архитектурных и градостроительных документов и получения разрешения для такой деятельности в Агентстве по строительству и архитектуре при Правительстве РТ. Источник https://www.piterlaw.ru
